Türkiye'de artan ekonomik krizin yanında ev sahibi olmak da giderek daha zor bir hale gelirken, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) indirim kampanyası yarın başlıyor. Daha önce TOKİ’den ev ya da işyeri alanlar, borcunu peşin ödeyerek tapusunu hemen almak isterse yüzde 25 indirim fırsatından faydalanacak. Milyonların merakla beklediği kampanyanın detayları da belli oldu.
HANGİ TARİHLERDE GEÇERLİ?
Hürriyet'in aktardığına göre; yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanmak isteyenler, 22 Eylül–17 Ekim tarihleri arasında başvuru yapabilecek. Vatandaşlar başvuru için sözleşme imzaladıkları bankaya gidecek, burada indirim sonrası kalan borç hesaplanarak ödeme yapılacak.
BAŞVURU KOŞULLARI NELER?
Kampanyadan, TOKİ tarafından satışları 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksitleri en geç 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar başlamış olan konut ve işyerleri alıcıları yararlanabilecek.
İndirim uygulaması kapsamına alınan projelerdeki konut ve işyeri alıcılarının başvuru tarihi itibarıyla öncelikle borç kapatmanın yapıldığı aya ait taksit ödemelerini yapmış olması zorunluluğu bulunuyor. Ayrıca geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcunun bulunmaması da şart. Taksit sayısı 12 ay ve daha az kalan konut ve işyeri alıcıları ise indirim kampanyasından yararlanamayacak.
BORCUN TAMAMINI ÖDEMEYEN YARARLANABİLİR Mİ?
Kampanyadan daha geniş bir kesimin yararlanması için borcunun tamamının ödenmesi zorunlu tutulmuyor. Borcun tamamını kapatamayacak vatandaşlar, borç bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak şartıyla yapacakları peşin ödemelerde, yüzde 25 indirim kampanyasından kısmi olarak faydalanabilecek.
BANKA KREDİSİ VAR MI?
Borçlarını kapatarak söz konusu indirimden faydalanmak isteyen vatandaşlar, gayrimenkul satış sözleşmesini imzalamış oldukları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecek. TOKİ’nin internet sitesinde yer alan bilgilere göre: Ziraat Bankası ve Halkbank’ta konut kredisi için faiz oranı 120 aya kadar yüzde 2.70. İşyeri için ise Halkbank 3.25, Ziraat ise 4.99 oran belirlemiş durumda.
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde kampanyadan faydalanmak isteyen konut ve işyeri alıcıları, bankaya giderken site yönetiminden alacakları borcu yoktur belgesi ve ilgili belediyeden alacağı emlak beyan değerini gösterir belgeyi de yanında götürmesi gerekiyor.
KAÇ KİŞİ FAYDALANACAK?
Kampanyadan geri ödemeleri devam eden 168 bin 198 konut ve işyeri alıcısı faydalanabilecek. Böylece yaklaşık 110.6 milyar lira tutarında borç bakiyesi kapatılabilecek.
