Faiz İndirimlerinin Gölgesinde Barınma Krizi: Konut Kiralarında Büyük Artış

TCMB'nin faiz oranlarını düşürme kararının ardından konut kiralarında yaşanan artış, Prof. Dr. Hakan Kara'nın analizleriyle tekrar gündeme geldi. Faiz indirimlerinin başlamasıyla konut kiralarındaki zam oranının katlanarak arttığına dikkat çeken Kara, 6 Şubat depremi sonrası barınma krizinin daha da derinleştiğini vurguladı.

Ekonomi 06.02.2024, 17:29
Faiz İndirimlerinin Gölgesinde Barınma Krizi: Konut Kiralarında Büyük Artış

Türkiye, son yıllarda ekonomi politikaları ve doğal afetlerin birleşimiyle ciddi bir barınma kriziyle karşı karşıya kaldı. Özellikle 2021 yılı ortalarından itibaren Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) tarafından uygulanan politika faiz indirimleri, konut kiraları üzerinde baskı yarattı. TCMB'nin faizi yüzde 19'dan yüzde 9'a kadar düşürdüğü süreç, konut kiralarında önemli bir artışa neden oldu.

TCMB eski Başekonomisti Prof. Dr. Hakan Kara'nın sosyal medya hesabından paylaştığı grafik, faiz indirimlerinin başladığı dönemde konut kiralarına zam oranının katlanarak arttığını gözler önüne serdi. Durum, 6 Şubat 2023'te yaşanan ve 11 ili etkileyen depremle daha da kötüleşti. Deprem bölgesinde konut kira fiyatları yüzde 120'yi aşacak şekilde zamlandı, depremzedelerin yaşadığı barınma krizi büyüdü.

gfpgqizw4aagbnp.png

'DEPREMZEDELERİN YAŞADIĞI ZORLUKLAR BÜYÜDÜ'

Prof. Dr. Hakan Kara, "2021 yılında başlatılan yanlış para politikasının yol açtığı barınma krizi, depremzedelerin yaşadığı zorlukları büyüttü." şeklinde bir not düşerek, ekonomik kararların sosyal sonuçlarına dikkat çekti.

Faiz indirimlerinin konut kredileri ve yatırımlar üzerinde olumlu etkiler yaratması beklenirken, konut piyasasındaki arz-talep dengesizliği ve enflasyonist baskılar, kiralar üzerinde ciddi bir yükselişe neden oldu. Deprem gibi büyük bir afetin ardından barınma ihtiyacının artması, mevcut sorunu daha da derinleştirdi.

Yorumlar (0)
banner8
12
az bulutlu
banner9
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 28 75
2. Fenerbahçe 28 73
3. Trabzonspor 28 47
4. Beşiktaş 28 46
5. Kasımpasa 28 40
6. Başakşehir 28 39
7. Rizespor 28 39
8. Sivasspor 28 38
9. Antalyaspor 28 36
10. A.Demirspor 28 35
11. Kayserispor 28 35
12. Samsunspor 28 33
13. Alanyaspor 28 31
14. Konyaspor 28 31
15. Ankaragücü 28 30
16. Karagümrük 28 29
17. Hatayspor 28 29
18. Gaziantep FK 28 29
19. Pendikspor 28 26
20. İstanbulspor 28 13
Takımlar O P
1. Eyüpspor 25 61
2. Göztepe 25 52
3. Kocaelispor 25 45
4. Sakaryaspor 25 43
5. Bodrumspor 25 42
6. Bandırmaspor 25 40
7. Ahlatçı Çorum FK 25 39
8. Boluspor 25 39
9. Gençlerbirliği 25 34
10. Erzurumspor 25 31
11. Keçiörengücü 25 31
12. Ümraniye 25 30
13. Manisa FK 25 28
14. Adanaspor 25 26
15. Şanlıurfaspor 25 24
16. Tuzlaspor 25 24
17. Altay 25 15
18. Giresunspor 25 7
Takımlar O P
1. Liverpool 27 63
2. M.City 27 62
3. Arsenal 26 58
4. Aston Villa 27 55
5. Tottenham 26 50
6. M. United 27 44
7. West Ham United 27 42
8. Newcastle 27 40
9. Brighton 27 39
10. Wolves 27 38
11. Chelsea 26 36
12. Fulham 27 35
13. Bournemouth 26 31
14. Crystal Palace 27 28
15. Brentford 27 26
16. Everton 27 25
17. Nottingham Forest 27 24
18. Luton Town 26 20
19. Burnley 27 13
20. Sheffield United 26 13
Takımlar O P
1. Real Madrid 27 66
2. Girona 27 59
3. Barcelona 27 58
4. Atletico Madrid 27 55
5. Athletic Bilbao 27 50
6. Real Betis 27 42
7. Real Sociedad 27 40
8. Las Palmas 27 37
9. Valencia 26 37
10. Getafe 27 35
11. Osasuna 26 33
12. Villarreal 27 32
13. Deportivo Alaves 26 29
14. Sevilla 27 27
15. Mallorca 27 27
16. Rayo Vallecano 27 26
17. Celta Vigo 27 24
18. Cadiz 27 19
19. Granada 26 14
20. Almeria 27 9