CHP'li Gök'ten 'Konut Görevlileri' Teklifi

CHP Ankara Milletvekili Levent Gök, Konut Görevlileri Kanun Teklifi’ni TBMM Başkanlığı’na sundu. Teklifin gerekçesinde, şöyle denildi:

“Türkiye’de konut görevlisi olarak çalışan yaklaşık 1 milyon yurttaşımız çalışma alanlarının çerçevesini belirleyen, özlük haklarını güvence altına alan bir kanunun yürürlükte olmaması sebebiyle mağduriyet yaşamaktadırlar. Aileleri ile birlikte milyonlarca insanın hayatına doğrudan etki eden özlük hakları ve çalışma şartları 4857 Sayılı İş Kanunun 110’ncu maddesinde belirtildiği üzere Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nca yayınlanmış olan Konut Kapıcıları Yönetmeliği ile düzenlenmiştir. 4857 sayılı İş Kanunu’nun 110’ncu maddesinde belirtilen yönetmeliğe göre konut görevlisi olarak çalışan yurttaşlarımızın hizmetlerinin kapsam ve niteliği, çalışma süreleri, hafta tatili, ulusal bayram ve genel tatil günleri, yıllık ücretli izin hakları ve konut görevlilerinin ikamet edecekleri konutlara ilişkin hususların kanunla düzenlenmesi gerekmektedir.

“KEYFİ UYGULAMALARINA BİR SON VERİLMESİ GEREKMEKTEDİR”

Özlük haklarının ve çalışma sürelerinin yönetmelikle belirlenmesi bu alanlarda muğlaklık yaratmakta, konut görevlilerine karşı idarelerin keyfi uygulamalarına bir son verilmesi gerekmektedir. Söz konusu muğlak alanların suiistimal edilmesi sebebiyle çok sayıda mağduriyet yaşayan konut görevlileri, diğer meslek gruplarında çalışan yurttaşlarımızla eşit bir hukuki statüde konumlanmamaktadırlar.

“KAPICI İFADESİ EMEKÇİLERİMİZİN VE AİLELERİNİN ONURUNU ZEDELEMEKTEDİR”

4857 Sayılı İş Kanunu’nun 110’ncu maddesinde konut görevlilerinin konut kapıcıları olarak nitelendirilmesi yurttaşlarımızın çalışma alanlarının meslek olarak tanımlanmasını zorlaştırırken, kapıcı ifadesi emekçilerimizin ve ailelerinin onurunu zedelemektedir. Bütün hukuki ve etik boşlukların ortadan kaldırılması amacıyla Konut Görevlileri Kanunu’nun hazırlanarak yürürlüğe konulması zorunlu hale gelmiştir.

“CAN GÜVENLİKLERİNİN SAĞLANMASI VE İNSANCA YAŞAM KOŞULLARINA KAVUŞTURULMALARI AMAÇLANMIŞTIR”

Konut görevlilerinin iş tanımlarının kanun ile belirlenmesi, özlük haklarının güvence altına alınması, iş hayatında ve sosyal hayatta yaşadıkları ayrımcılığın sona erdirilmesi, can güvenliklerinin sağlanması ve insanca yaşam koşullarına kavuşturulmaları amaçlanmıştır.”

Teklifte, şu düzenlemeler öngörülüyor:

KONUT GÖREVLİSİ OLARAK TANIMLANACAK

‘Konut görevlisi’, ana taşınmazın ve ortak alanların temizliği, bağımsız bölümlerde oturanların ekmek, gazete ve süt alışverişlerinin görülmesi, kaloriferin yakılması ve bahçenin temizlenmesi ile bakımı hizmetlerini gören kişi olarak tanımlanacak. Apartman yöneticisi, işveren statüsünde olacak.

İŞ SÖZLEŞMESİ YAPILACAK

Konut görevlileri ile yetkili yönetici arasında iş sözleşmesi imzalanacak. İş sözleşmelerinde deneme süresi en çok 2 ay olacak. Bu süre içinde taraflar iş sözleşmesini bildirimsiz ve tazminatsız bozabilecek. Ancak konut görevlisinin çalıştığı günler için ücret hakkı saklı olacak.

ÇALIŞMA SÜRESİ HAFTADA 45 SAAT OLACAK

Çalışma süresi genel olarak haftalık 45 saat olacak, bu süre çalışma biçimine göre sözleşme ile azaltılabilecek. Konut görevlisinin bakmakla sorumlu olduğu bağımsız bölüm sayısı 45’i bahçe bakımı ise 2 dönümü geçemeyecek. Konut görevlisine konut tahsis edilmiş işyerinde çalışma biçimine göre günlük çalışma süresi en çok dörde bölünebilecek. Ara dinlenmesi çalışma süresinden sayılmayacak.

ÜCRETİ İŞ KANUNU HÜKÜMLERİNE GÖRE BELİRLENECEK

Konut görevlisine İş Kanunu hükümlerine göre ücret ödenecek. İş Kanunu uyarınca çalışma yapılan hafta tatillerine ücret ödenecek. Ulusal bayramlar ve resmi tatillerde çalıştırılıp çalıştırılmayacağı iş sözleşmelerinde belirlenecek. Bu günlere ilişkin ücretler İş Kanunu’na uygun olarak ödenecek, yıllık ücretli izin kullandırılacak. Konut görevlisi yıllık ücretli izin, hastalık izni veya tatil günlerinde görevinden ayrıldığında yerine geçici konut görevlisi çalıştırılabilecek. Geçici konut görevlisine asgari ücretin altında ücret ödenemez.

KIDEM TAZMİNATLARI İÇİN FON OLUŞTURULACAK

Yönetici tarafından konut görevlilerine ait ayrı bir banka hesabı açılarak kıdem tazminatı fonu oluşturulacak. İş Kanunu uyarınca kıdem tazminatı almaya hak kazanan konut görevlilerine bu fondan ödeme yapılacak.

KONUT TAHSİS EDİLECEK, YOKSA KİRA ÖDENECEK

Konut görevlisine görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu olacak. Bu konutun İmar Kanunu’nda öngörülen asgari koşullara uygun olması, gün ışığını gören pencerelerinin bulunması, kazan dairesi karşısında bulunmaması, asgari sağlık ve iş güvenliği koşullarını sağlaması ve 60 m2 net büyüklüğün altında olmaması gerekecek. Eğer konut tahsis edilemiyorsa, emsal kira bedeli ek menfaat olarak aylık ücrete yansıtılacak. Konut görevlisinin su, elektrik, ısınma ve sıcak su giderlerine kısmen ya da tamamen katılıp katılmayacağı sözleşme ile belirlenecek.

SAĞLIK KONTROLÜNDEN GEÇİRİLECEK

Yönetici ilgili İş Sağlığı Güvenliği Kanunu uyarınca konut görevlilerinin periyodik sağlık muayenelerinin yapılmasını sağlayacak. Yönetici, konut görevlilerinin yükümlü olduğu işleri yapabilmesi için ihtiyaç duyduğu koruyucu giysi, ekipman ve benzeri teçhizatı temin ederek konut görevlisine teslim etmekle ve söz konusu teçhizatın periyodik bakım ve yenilenmesini sağlamak zorunda  olacak.